Bruxelles · Offre écrite
Vendre un immeuble rapidement à Forest
Maison ouvrière près de Saint-Denis ou immeuble de l'entre-deux-guerres vers Altitude Cent ? Votre offre écrite arrive sous 48h.
Offre gratuite Locataires en place Une seule visite
Le bâti local
Quels immeubles nous achetons à Forest
Le bas de Forest, autour de Saint-Denis et de Saint-Antoine, aligne maisons ouvrières et petits immeubles loués. Le haut, vers Altitude Cent et la place Albert, compte des maisons bourgeoises et des immeubles d'appartements de l'entre-deux-guerres.
Nous achetons ici la maison ouvrière louée par étage, l'immeuble de l'entre-deux-guerres et la grande maison divisée. Un acheteur professionnel vous répond directement, sans intermédiaire. L'acte suit chez votre notaire, 6 à 8 semaines après votre accord.
Fiche d'achat
Forest
- Offre écrite
- Sous 48h, établie à distance
- Visite
- Une seule, de vérification
- Locataires
- En place, baux repris
- Travaux
- À notre charge
- Commission
- Aucune
- Crédit
- Aucune condition suspensive
- Acte
- 6 à 8 semaines, chez votre notaire
Valable 10 jours à compter de sa réception. Prenez le temps de la comparer.
Cas fréquents
Votre immeuble à Forest est dans l'un de ces cas ?
-
Petite maison divisée
Un logement par étage dans une maison étroite : nous achetons l'ensemble.
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Immeuble Art déco à rénover
Façade d'origine, châssis anciens, chauffage à remplacer : les travaux entrent dans notre calcul.
-
Locataire qui refuse les visites
Votre locataire refuse les visites d'acheteurs : aucune visite n'a lieu avant l'offre écrite.
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Bail de longue durée en cours
Un locataire installé depuis longtemps paie un loyer bas : son bail passe tel quel à l'acheteur.
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Façade fissurée
Une fissure fait hésiter les acheteurs particuliers. Nous la chiffrons dans l'offre, réparation à notre charge.
-
Vos locataires restent en place
Une seule visite de vérification, fixée après l'offre écrite : aucune visite en série.
Règle régionale
Ce que dit la règle régionale à Forest
Après la première notification, le locataire dispose de 30 jours pour se prononcer. Si vous trouvez ensuite un acheteur à un prix plus bas ou à de meilleures conditions, une nouvelle notification s'impose. Selon be.brussels, le locataire a alors 7 jours supplémentaires pour exercer son droit de préférence.
Votre immeuble, évalué sur ses chiffres.
Offre écrite sous 48h, une seule visite de vérification, locataires en place acceptés.
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Pour le détail des règles et du calcul de l'offre dans votre cas, lisez la page Vendre un immeuble avec locataires en place.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur la vente d'un immeuble à Forest
Une autre question sur votre immeuble ? Appelez le +32 492 75 90 69.
Oui, nous achetons dans le bas de Forest, autour de Saint-Denis et de Saint-Antoine, comme dans le haut. Le calcul part des loyers encaissés et de l'état de chaque logement.
Vous notifiez à votre locataire le prix de notre offre écrite. Il dispose de 30 jours pour l'accepter aux mêmes conditions. S'il renonce, la vente se poursuit avec nous.
Oui, les immeubles Art déco se vendent en l'état, décors et installations d'origine compris. Les installations techniques usées réduisent l'offre ; les décors d'origine ne la réduisent pas.
Les certificats PEB de vos logements sont à votre charge, comme le contrôle électrique. Nous organisons avec vous le passage du certificateur pour tous les logements en une fois.
Oui, une façade fissurée n'arrête pas notre achat. Nous regardons la fissure lors de la visite de vérification. Si l'état correspond à votre description, l'offre écrite est confirmée telle quelle.
Offre gratuite
Votre immeuble, une offre écrite sous 48h
Décrivez votre immeuble en 30 secondes. L'offre est établie à distance, sur les loyers, les baux et l'état que vous décrivez. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
- Offre écrite, établie à distance
- Aucune commission, à aucune étape
- Locataires en place, baux repris
- Travaux à notre charge après l'achat
- Acte chez votre notaire, 6 à 8 semaines après acceptation
L'offre est gratuite et reste valable 10 jours. Une fois contresignée, elle engage les deux parties. Besoin de plus de temps pour en discuter ? Dites-le, nous prolongeons. Vous préférez parler de vive voix : +32 492 75 90 69.