Wallonie · Achat direct
Vendre un immeuble rapidement en province de Liège
Précisez votre vallée : la Meuse à Liège et Seraing, ou la Vesdre à Verviers, inondée en juillet 2021. Votre offre écrite arrive sous 48h, établie sur vos loyers et l'état décrit.
Offre gratuite Locataires en place Une seule visite
Le bâti local
Les immeubles que nous achetons en province de Liège
La province de Liège concentre ses immeubles le long de la Meuse et de la Vesdre. Liège aligne maisons de maître divisées et immeubles à kots, en Outremeuse et au Laveu. Seraing garde les maisons ouvrières du bassin sidérurgique. Verviers conserve de grandes maisons héritées de l'industrie textile, dont certaines ont souffert de l'eau.
Nous achetons ici l'immeuble à kots liégeois, la maison ouvrière divisée de Seraing et l'immeuble verviétois touché par l'eau. Un acheteur professionnel achète votre immeuble en l'état, travaux compris.
Fiche d'achat
Province de Liège
- Offre écrite
- Sous 48h, établie à distance
- Visite
- Une seule, de vérification
- Locataires
- En place, baux repris
- Travaux
- À notre charge
- Commission
- Aucune
- Crédit
- Aucune condition suspensive
- Acte
- 6 à 8 semaines, chez votre notaire
Valable 10 jours à compter de sa réception. Prenez le temps de la comparer.
Cas fréquents
Les situations d'immeubles en province de Liège
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Immeuble de kots
Chambres louées aux étudiants de l'Université de Liège : nous reprenons les baux avec l'immeuble.
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Bassin industriel
Maison ouvrière de Seraing divisée en logements : humidité et installations anciennes entrent dans l'offre.
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Immeuble inondé en 2021
Rez sinistré près de la Vesdre, réparé ou non : nous achetons dans l'état actuel.
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Maison de maître d'Outremeuse
Plusieurs appartements dans une même maison : l'ensemble se vend en une seule opération.
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Permis de location expiré
Le permis de vos kots date de plus de cinq ans : son renouvellement passe dans notre calcul.
-
Vos locataires restent en place
Une seule visite de vérification, fixée après l'offre écrite : aucune visite en série.
Règle régionale
La règle qui s'applique en province de Liège
En Wallonie, un immeuble à kots exige un permis de location. Les articles 9 à 13 du Code wallon de l'habitation durable l'organisent. Selon wallonie.be, la commune le délivre sur rapport d'un enquêteur agréé. Le permis vaut cinq ans à partir de sa délivrance.
Votre immeuble, évalué sur ses chiffres.
Offre écrite sous 48h, une seule visite de vérification, locataires en place acceptés.
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Pour votre cas précis, la page Vendre un immeuble à rénover en Belgique détaille la règle et son effet sur l'offre.
Questions fréquentes
Vendre un immeuble en province de Liège : vos questions
Une autre question sur votre immeuble ? Appelez le +32 492 75 90 69.
Oui, nous achetons les immeubles à kots du centre, d'Outremeuse et du Laveu, loués ou vides. Nombre de chambres, loyers et baux en cours fondent le calcul.
Oui, nous achetons les immeubles touchés par les inondations de juillet 2021, réparés ou non. L'état actuel et les travaux restants entrent dans le calcul. Décrivez le sinistre et les réparations déjà faites dans votre demande.
Oui, nous achetons les maisons ouvrières de Seraing, entières ou divisées en logements. Humidité, toiture et électricité anciennes sont chiffrées dans l'offre. Les baux en cours passent à l'acheteur sans changement.
Non, il ne faut pas réparer avant de vendre : nous achetons en l'état. Les travaux restent à notre charge après l'acte. Réparer avant la vente coûte du temps et de la trésorerie, que le prix de vente ne rembourse pas toujours.
Oui, nous achetons dans toute la province, y compris à Huy et à Herstal. Les immeubles loués y sont évalués avec la même méthode qu'à Liège.
Offre gratuite
Votre immeuble, une offre écrite sous 48h
Décrivez votre immeuble en 30 secondes. L'offre est établie à distance, sur les loyers, les baux et l'état que vous décrivez. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
- Offre écrite, établie à distance
- Aucune commission, à aucune étape
- Locataires en place, baux repris
- Travaux à notre charge après l'achat
- Acte chez votre notaire, 6 à 8 semaines après acceptation
L'offre est gratuite et reste valable 10 jours. Une fois contresignée, elle engage les deux parties. Besoin de plus de temps pour en discuter ? Dites-le, nous prolongeons. Vous préférez parler de vive voix : +32 492 75 90 69.