Wallonie · Achat en l'état
Vendre un immeuble rapidement en province de Namur
Indiquez la ville de votre immeuble : Namur, capitale de la Wallonie, accueille l'Université de Namur et ses kots. Recevez une offre écrite sous 48h.
Offre gratuite Locataires en place Une seule visite
Le bâti local
Le bâti en province de Namur et les immeubles que nous achetons
La province de Namur compte deux types de bâti. Namur et Jambes concentrent maisons de maître divisées, immeubles à kots et rez commerciaux. La vallée de la Meuse, de Dinant à Andenne, aligne des maisons en pierre et des immeubles de centre-bourg. Plus au sud, le bâti devient rural, avec fermes et maisons villageoises parfois divisées.
Nous achetons ici l'immeuble à kots namurois, la maison de maître divisée et l'immeuble mosan avec commerce au rez. Votre interlocuteur est un acheteur professionnel, pas un intermédiaire.
Fiche d'achat
Province de Namur
- Offre écrite
- Sous 48h, établie à distance
- Visite
- Une seule, de vérification
- Locataires
- En place, baux repris
- Travaux
- À notre charge
- Commission
- Aucune
- Crédit
- Aucune condition suspensive
- Acte
- 6 à 8 semaines, chez votre notaire
Valable 10 jours à compter de sa réception. Prenez le temps de la comparer.
Cas fréquents
Les cas les plus fréquents en province de Namur
-
Kots près de l'Université de Namur
Chambres louées sur le campus du centre : les baux en cours passent à l'acheteur.
-
Maison de maître divisée
Appartements créés dans une maison de maître du centre : nous vérifions les permis et achetons l'ensemble.
-
Rez inondable en bord de Meuse
Rez exposé aux crues de la Meuse : nous l'achetons tel quel, sans travaux préalables.
-
Maison en pierre à rénover
Murs épais, humidité ascensionnelle, toiture ancienne : nous achetons en l'état.
-
Immeuble mixte de centre-bourg
Commerce au rez à Dinant ou Ciney, logement à l'étage : une seule vente pour tout.
-
Vos locataires restent en place
Une seule visite de vérification, fixée après l'offre écrite : aucune visite en série.
Règle régionale
Le cadre légal à connaître en province de Namur
Au sens du Code wallon de l'habitation durable, un logement collectif partage une pièce de vie ou un sanitaire. Ce partage concerne plusieurs ménages. Ce type de logement exige un permis de location, comme les kots. Selon wallonie.be, la commune envoie le permis dans un délai de 15 jours.
Votre immeuble, évalué sur ses chiffres.
Offre écrite sous 48h, une seule visite de vérification, locataires en place acceptés.
Zones voisines
Les zones voisines de la province de Namur
Région
Communes
À proximité
La page Estimer un immeuble de rapport en Belgique explique comment cette situation entre dans l'offre écrite.
Questions fréquentes
Ce que demandent les propriétaires d'immeubles en province de Namur
Une autre question sur votre immeuble ? Appelez le +32 492 75 90 69.
Votre maison en colocation est un logement collectif si plusieurs ménages y partagent une pièce de vie ou un sanitaire. Selon wallonie.be, une maison unifamiliale louée en colocation à moins de 5 majeurs échappe toutefois au permis de location. Au-delà, le permis s'impose.
Oui, nous achetons à Jambes, à Namur et le long de la Meuse jusqu'à Dinant et Andenne. Maisons en pierre, immeubles de centre-bourg et maisons divisées sont concernés.
Pour un immeuble loué, nous partons des loyers réellement encaissés, puis retirons les travaux à prévoir. Nous regardons ensuite la durée des baux et l'état des logements. Le montant est inférieur au prix affiché en agence : vous le savez avant toute visite.
Oui, nous achetons les immeubles situés en zone inondable le long de la Meuse. Les crues subies et les réparations faites entrent dans le calcul.
Oui, l'offre écrite arrive sous 48h, à Dinant comme à Namur. Elle est établie à distance, puis confirmée lors d'une seule visite de vérification. La distance ne change ni le délai ni la méthode de calcul.
Offre gratuite
Votre immeuble, une offre écrite sous 48h
Décrivez votre immeuble en 30 secondes. L'offre est établie à distance, sur les loyers, les baux et l'état que vous décrivez. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
- Offre écrite, établie à distance
- Aucune commission, à aucune étape
- Locataires en place, baux repris
- Travaux à notre charge après l'achat
- Acte chez votre notaire, 6 à 8 semaines après acceptation
L'offre est gratuite et reste valable 10 jours. Une fois contresignée, elle engage les deux parties. Besoin de plus de temps pour en discuter ? Dites-le, nous prolongeons. Vous préférez parler de vive voix : +32 492 75 90 69.