Wallonie · Achat direct
Vendre un immeuble rapidement à Verviers
Demandez une offre écrite sous 48h pour votre immeuble verviétois, touché ou non par la Vesdre en juillet 2021.
Offre gratuite Locataires en place Une seule visite
Le bâti local
Les immeubles que nous achetons à Verviers
Verviers garde un bâti dense hérité de l'industrie lainière. Les quartiers de Hodimont et des Prés-Javais alignent maisons ouvrières, ateliers et petits immeubles de rapport. Le centre, autour de la gare de Verviers-Central, compte des maisons de maître divisées. Plusieurs rues proches de la Vesdre ont été inondées en juillet 2021.
Nous achetons ici l'immeuble réparé après l'inondation comme celui qui attend encore ses travaux. Un bâtiment vide, une cave non assainie, un rez à refaire : tout se chiffre.
Fiche d'achat
Verviers
- Offre écrite
- Sous 48h, établie à distance
- Visite
- Une seule, de vérification
- Locataires
- En place, baux repris
- Travaux
- À notre charge
- Commission
- Aucune
- Crédit
- Aucune condition suspensive
- Acte
- 6 à 8 semaines, chez votre notaire
Valable 10 jours à compter de sa réception. Prenez le temps de la comparer.
Cas fréquents
Les situations d'immeubles à Verviers
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Rez-de-chaussée inondé
Enduits, planchers et installations noyés en 2021 : réparés ou non, ils entrent dans le calcul.
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Atelier derrière la maison
Une ancienne annexe industrielle en intérieur d'îlot : nous évaluons sa démolition ou sa transformation.
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Logements vides à relouer
Des appartements libérés et jamais reloués : nous achetons l'immeuble vide ou en partie occupé.
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Commerce fermé au rez
Un ancien commerce au rez, des logements aux étages : nous chiffrons sa remise en location ou sa transformation.
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Maison de maître du centre
Plusieurs logements, cage d'escalier commune, chaudière unique : l'ensemble s'achète en bloc.
-
Vos locataires restent en place
Une seule visite de vérification, fixée après l'offre écrite : aucune visite en série.
Règle régionale
La règle qui s'applique à Verviers
En Wallonie, louer un kot, un petit logement ou un logement collectif exige un permis de location. Selon wallonie.be (2026), ce permis exige un logement sans cause d'insalubrité. L'enquêteur agréé contrôle aussi la sécurité incendie et l'inviolabilité du domicile. Un immeuble verviétois encore marqué par l'humidité de 2021 peut échouer sur ce critère. C'est un poste de travaux, pas un refus d'achat.
Votre immeuble, évalué sur ses chiffres.
Offre écrite sous 48h, une seule visite de vérification, locataires en place acceptés.
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Pour votre cas précis, la page Vendre un immeuble à rénover en Belgique détaille la règle et son effet sur l'offre.
Questions fréquentes
Vendre un immeuble à Verviers : vos questions
Une autre question sur votre immeuble ? Appelez le +32 492 75 90 69.
Oui. Nous achetons les immeubles inondés non réparés. Le séchage, l'assainissement des murs et la remise à neuf des installations sont chiffrés. L'offre écrite reflète ce coût, sans aucune dépense à avancer de votre part.
Oui. L'offre écrite est établie à distance, et aucune visite n'est imposée à vos locataires avant l'offre. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
Oui. Un ancien atelier derrière une maison verviétoise s'achète avec elle, en une seule offre. Nous évaluons sa démolition, sa transformation en logement ou son usage en garage. Son affectation urbanistique est vérifiée avant l'acte.
Vous touchez le prix à l'acte, 6 à 8 semaines après votre accord, par le compte de votre notaire. Avant cela, l'offre écrite arrive sous 48h.
Non, pas du fait de la vente. Les baux en cours sont repris tels quels, avec leurs loyers. Toute adaptation suit ensuite le décret wallon du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation. Vos locataires gardent l'ensemble de leurs droits.
Offre gratuite
Votre immeuble, une offre écrite sous 48h
Décrivez votre immeuble en 30 secondes. L'offre est établie à distance, sur les loyers, les baux et l'état que vous décrivez. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
- Offre écrite, établie à distance
- Aucune commission, à aucune étape
- Locataires en place, baux repris
- Travaux à notre charge après l'achat
- Acte chez votre notaire, 6 à 8 semaines après acceptation
L'offre est gratuite et reste valable 10 jours. Une fois contresignée, elle engage les deux parties. Besoin de plus de temps pour en discuter ? Dites-le, nous prolongeons. Vous préférez parler de vive voix : +32 492 75 90 69.