Wallonie · Achat direct
Vendre un immeuble rapidement à Mons
Demandez une offre écrite sous 48h pour votre immeuble montois, près de la Grand-Place ou des bâtiments de l'UMONS.
Offre gratuite Locataires en place Une seule visite
Le bâti local
Les immeubles que nous achetons à Mons
Dans l'intra-muros de Mons, les rues pavées qui montent vers la Grand-Place bordent des maisons étroites de plusieurs étages. Beaucoup sont divisées en studios pour les étudiants de l'UMONS. Autour de la gare de Mons, des immeubles plus larges mêlent commerces et appartements. Jemappes et Cuesmes gardent des maisons du Borinage, plus basses et souvent humides.
Nous achetons l'immeuble d'étudiants de l'intra-muros comme la maison de rapport de Jemappes. Studios de petite surface, chambres à sanitaires partagés, logement du propriétaire au rez : chaque configuration se chiffre. L'offre tient compte des loyers réels et des travaux de mise aux normes.
Fiche d'achat
Mons
- Offre écrite
- Sous 48h, établie à distance
- Visite
- Une seule, de vérification
- Locataires
- En place, baux repris
- Travaux
- À notre charge
- Commission
- Aucune
- Crédit
- Aucune condition suspensive
- Acte
- 6 à 8 semaines, chez votre notaire
Valable 10 jours à compter de sa réception. Prenez le temps de la comparer.
Cas fréquents
Les situations d'immeubles à Mons
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Vous habitez au rez
Vous habitez le rez et louez les studios : nous achetons l'ensemble. Pour rester après l'acte, nous pouvons négocier un bail de longue durée ou une indemnité d'occupation de courte durée.
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Immeuble d'étudiants vieillissant
Sanitaires communs à refaire, détection incendie incomplète : ces travaux entrent dans notre offre.
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Maison du Borinage humide
À Jemappes ou à Cuesmes, murs humides et caves mouillées reviennent souvent. Nous achetons en l'état.
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Commerce au rez près de la gare
Un rez commercial loué ou vide, des appartements au-dessus : l'ensemble s'évalue en un bloc.
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Fin de carrière de bailleur
Vous ne voulez plus préparer chaque rentrée de septembre : dès l'acte, la gestion des étudiants passe chez nous.
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Vos locataires restent en place
Une seule visite de vérification, fixée après l'offre écrite : aucune visite en série.
Règle régionale
La règle qui s'applique à Mons
Le Code wallon de l'habitation durable appelle « petit logement individuel » un logement de 28 m² habitables ou moins. Selon wallonie.be (2026), sa mise en location exige un permis délivré par la commune. Le dossier comprend le rapport de visite d'un enquêteur agréé. Pour un immeuble d'étudiants montois, chaque studio concerné doit donc avoir son permis.
Votre immeuble, évalué sur ses chiffres.
Offre écrite sous 48h, une seule visite de vérification, locataires en place acceptés.
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Pour votre cas précis, la page Vendre un immeuble avec locataires en place détaille la règle et son effet sur l'offre.
Questions fréquentes
Vendre un immeuble à Mons : vos questions
Une autre question sur votre immeuble ? Appelez le +32 492 75 90 69.
Non. Un studio de 28 m² ou moins doit disposer d'un permis de location, rien de plus. S'il manque, nous le demandons après l'achat. Le coût de l'enquêteur agréé et des travaux éventuels est intégré au prix.
Oui. Une protection patrimoniale pèse sur les travaux, que nous intégrons au calcul. Votre notaire vérifie le statut du bâtiment lors des recherches urbanistiques.
Vendre votre immeuble à Mons prend 6 à 8 semaines après votre accord écrit, jusqu'à l'acte chez votre notaire. L'offre écrite vous parvient avant, sous 48h. Un compromis n'est pas obligatoire : l'acte peut se signer directement.
Oui, à tout moment de l'année. Les étudiants gardent leur studio jusqu'à la fin de leur contrat. La date de l'acte se fixe avec votre notaire, sans attendre les vacances.
Elle reste en place. Une garantie versée sur un compte bloqué au nom du locataire ne bouge pas avec la vente. Nous devenons le bailleur qui en autorisera la libération. Une garantie conservée autrement se règle dans le décompte chez le notaire.
Offre gratuite
Votre immeuble, une offre écrite sous 48h
Décrivez votre immeuble en 30 secondes. L'offre est établie à distance, sur les loyers, les baux et l'état que vous décrivez. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
- Offre écrite, établie à distance
- Aucune commission, à aucune étape
- Locataires en place, baux repris
- Travaux à notre charge après l'achat
- Acte chez votre notaire, 6 à 8 semaines après acceptation
L'offre est gratuite et reste valable 10 jours. Une fois contresignée, elle engage les deux parties. Besoin de plus de temps pour en discuter ? Dites-le, nous prolongeons. Vous préférez parler de vive voix : +32 492 75 90 69.