Bruxelles · Achat direct
Vendre un immeuble rapidement à Jette
Indiquez votre quartier, du Miroir à la place Reine Astrid, et le nombre de logements loués. L'offre écrite arrive sous 48h, avant toute visite.
Offre gratuite Locataires en place Une seule visite
Le bâti local
Les immeubles que nous achetons à Jette
Autour de la place Reine Astrid et de la rue Léon Theodor, Jette-centre aligne maisons bourgeoises et rez commerciaux. Le quartier du Miroir garde des maisons mitoyennes, dont une partie est divisée en logements. Dieleghem compte de grands ensembles d'appartements, dont les Jardins de Jette. Certains intérieurs d'îlot abritent des garages.
Nous achetons ici la maison mitoyenne divisée, l'immeuble à rez commercial du centre et le petit immeuble d'appartements. Avec un acheteur professionnel, vous évitez la commission et les visites répétées. L'acte se signe chez le notaire de votre choix.
Fiche d'achat
Jette
- Offre écrite
- Sous 48h, établie à distance
- Visite
- Une seule, de vérification
- Locataires
- En place, baux repris
- Travaux
- À notre charge
- Commission
- Aucune
- Crédit
- Aucune condition suspensive
- Acte
- 6 à 8 semaines, chez votre notaire
Valable 10 jours à compter de sa réception. Prenez le temps de la comparer.
Cas fréquents
Les situations d'immeubles à Jette
-
Maison divisée en deux logements
Vous occupiez un étage et louiez l'autre : nous achetons l'ensemble, libre ou loué.
-
Commerce de la rue Léon Theodor
Rez commercial loué, étages habités : l'immeuble mixte se vend en une fois.
-
Occupant sans titre
Quelqu'un occupe un logement sans bail ni titre : nous achetons l'immeuble avec cet occupant.
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Chauffage central commun en fin de vie
Une chaudière collective à remplacer : nous l'intégrons au calcul et la remplaçons après l'acte.
-
Garages en intérieur d'îlot
Garages loués derrière l'immeuble : nous les achetons avec les logements.
-
Vos locataires restent en place
Une seule visite de vérification, fixée après l'offre écrite : aucune visite en série.
Règle régionale
La règle qui s'applique à Jette
Selon ipi.be, la notification au locataire se fait par recommandé avec accusé de réception, à peine de nullité. Elle mentionne l'identité du bailleur, l'adresse, l'identifiant cadastral, le prix demandé et les droits réels. Le délai de 30 jours court dès sa réception.
Votre immeuble, évalué sur ses chiffres.
Offre écrite sous 48h, une seule visite de vérification, locataires en place acceptés.
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Pour votre cas précis, la page Vendre un immeuble avec locataires en place détaille la règle et son effet sur l'offre.
Questions fréquentes
Vendre un immeuble à Jette : vos questions
Une autre question sur votre immeuble ? Appelez le +32 492 75 90 69.
Vous préparez la lettre au locataire en tant que bailleur, et vous l'envoyez. Nous vous transmettons le prix écrit à y notifier.
Oui, nous achetons les maisons mitoyennes du quartier du Miroir, divisées ou non. Une maison louée à deux ménages se vend en une fois, sans acte de base.
Oui, les garages qui font partie de la même vente entrent dans l'offre. Leurs loyers s'ajoutent à ceux des logements dans le calcul. Un garage situé sur une autre parcelle peut aussi être repris dans le même acte.
Oui, nous achetons l'immeuble même si vous occupez encore un étage. Vous voulez rester après l'acte ? Nous pouvons négocier un bail de longue durée ou une indemnité d'occupation de courte durée. Les étages loués restent loués, avec leurs baux.
Oui, selon Bruxelles Environnement, chaque logement bruxellois de 18 m² ou plus mis en vente exige un certificat PEB. Pour un immeuble de plusieurs appartements, il faut un certificat par logement. Leur classe entre dans notre calcul.
Offre gratuite
Votre immeuble, une offre écrite sous 48h
Décrivez votre immeuble en 30 secondes. L'offre est établie à distance, sur les loyers, les baux et l'état que vous décrivez. Une seule visite de vérification suit, si le montant vous convient.
- Offre écrite, établie à distance
- Aucune commission, à aucune étape
- Locataires en place, baux repris
- Travaux à notre charge après l'achat
- Acte chez votre notaire, 6 à 8 semaines après acceptation
L'offre est gratuite et reste valable 10 jours. Une fois contresignée, elle engage les deux parties. Besoin de plus de temps pour en discuter ? Dites-le, nous prolongeons. Vous préférez parler de vive voix : +32 492 75 90 69.